产经 shares
您现在的位置:首页 > 产经 > 美国8月份二手房销售量下降

新闻

视频聊天聚会带来欢乐时光,生活在庇护的门后 视频聊天聚会带来欢乐时光,生活在庇护的门后

  人类确实是一群惊人的韧性。 尽管在佛罗里达海滩上举行聚会的偷偷摸摸的人肆意冒着将冠状病毒传...

  • “煤矿里的金丝雀”:西雅图营销技术初创公司Amplero...

      Amplero的前途一片光明。这家西雅图营销技术初创公司以积极的势头进入2020年,并计划将其收入增加近三倍。 但是随后发生了COVID-19疫情,经济陷入停滞。 Amplero的客户渠道突然枯竭。现在,该公司正...

  • 首席执行官表示,随着美国关闭,StockX的业务蓬勃发展

      StockX是一个高速发展的转售市场,连接着运动鞋,街头服装,手袋和其他可收藏物品的买卖双方,其财富随着价值60亿美元的全球运动鞋转售市场一起增长,而后者是更广泛的1000亿美元运动鞋类别的一部分。...

  • Zyl重现旧照片以创建协作故事

      法国初创公司Zyl发布了适用于iOS和Android的移动应用程序的重大更新。该应用程序旨在查找照片库中重要生活事件的被遗忘的回忆。 Zyl会扫描您的照片库,并神奇地找到重要的照片。每天,应用程序都会...

财经

伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)担任总统,为其2020年竞选技术开源 伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)担任总统,为其20...

  民主党参议员伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)可能已经结束了她的2020年总统大选,但用于推动她...

商业

视频聊天聚会带来欢乐时光,生活在庇护的门后 视频聊天聚会带来欢乐时光,生活在庇护的门后

  人类确实是一群惊人的韧性。 尽管在佛罗里达海滩上举行聚会的偷偷摸摸的人肆意冒着将冠状病毒传...

  • “煤矿里的金丝雀”:西雅图营销技术初创公司Amplero...

      Amplero的前途一片光明。这家西雅图营销技术初创公司以积极的势头进入2020年,并计划将其收入增加近三倍。 但是随后发生了COVID-19疫情,经济陷入停滞。 Amplero的客户渠道突然枯竭。现在,该公司正...

  • 首席执行官表示,随着美国关闭,StockX的业务蓬勃发展

      StockX是一个高速发展的转售市场,连接着运动鞋,街头服装,手袋和其他可收藏物品的买卖双方,其财富随着价值60亿美元的全球运动鞋转售市场一起增长,而后者是更广泛的1000亿美元运动鞋类别的一部分。...

  • Zyl重现旧照片以创建协作故事

      法国初创公司Zyl发布了适用于iOS和Android的移动应用程序的重大更新。该应用程序旨在查找照片库中重要生活事件的被遗忘的回忆。 Zyl会扫描您的照片库,并神奇地找到重要的照片。每天,应用程序都会...

美国8月份二手房销售量下降

发布时间:2021/09/24 产经 浏览:24

据报道,美国全国地产经纪商协会的数据显示,8月份二手房销售量经季节性调整后的年化销售率为588万套,较7月份下降了2%。销售额首次出现年度下降,较2020年8月下降1.5%。然而,销售额仍高于疫情前的水平。

美国房地产经纪人协会首席经济学家LawrenceYun称:“房地产行业显然正在稳定下来。”他将去年的楼市飙升称为“反常现象”。

8月底,待售房屋供应量环比下降1.5%,至129万套。与2020年8月相比,库存下降了13%,同比差异已经连月缩小。以目前的销售速度,库存可以维持2.6个月的供应。Yun称:“可能随着暂停禁令的结束,我们预计会有更多的库存出现。”

供应紧张推动8月份现房销售价格中值达到35.67万美元,较2020年8月上涨14.9%。虽然增幅非常大,但由于销售放缓,年度比较正在放缓。

该价格中值也受到市场高端活动更为强劲的影响。售价在25万美元以下的房屋销量同比下降,而售价在100万美元以上的房屋销量跃升40%。

首次购房者显然更为艰难,首次购房所得的销售额占总销售额的比例降至19%,为2019年1月以来的最低水平。从历史上看,首次购房者通常占购房者总数的40%。Yun指出,市场的整体竞争力正在下降,买家流量下降,放弃验房的买家数量也在下降。目前,针对一套普通住宅有3.8份报价,而一个月前为4.5份。

据报道,抵押贷款利率从6月份开始从3.25%降至8月初时的低位2.78%。房价下跌对首次购房者的帮助最大,因为他们往往在财务上的回旋余地最小,而且对利率最敏感,但显然他们获得的帮助还不够。

根据美国普查局的数据,7月份新建房屋的销售环比小幅上升,但较2020年7月下降了27%。建筑商一直在提高价格,以跟上飞涨的土地、劳动力和材料成本。美国几家最大的建筑商最近的收益报告和指导报告指出,供应链问题阻碍了生产,导致新屋成交数量减少。

姓 名:
邮箱
留 言: