贝尔曼希望简化住宅的物业管理

 
认识Bellman，这是一家法国新创公司，希望使用技术和大量的人机交互来改善住宅建筑管理。这家初创公司由安东尼·平托(Antonio Pinto)共同创立，安东尼奥·平托曾与他人共同创办了电视时代。
Pinto告诉我：“我非常了解这个空间，因为我是看守的儿子，所以我在看守的公寓里长大，直到17岁。”
在法国，绝大多数住宅建筑物的财产管理是由私人公司进行的。作为建筑物的走廊，电梯和公用空间的共同所有者，您每隔几年就会聚在一起，决定是否要与第三方公司合作来处理物业管理中的所有繁琐任务。
Bellman希望替换这些公司，因为它们通常具有过时的流程，这会导致客户满意度低下。 Foncia，Citya，Nexity和Immo de France占据了市场。但是由于高流失率，他们经常购买规模较小的住宅物业管理公司。
“我开始在物业管理公司遇到麻烦。我发送电子邮件只是说电梯没有工作，他们回答说：“您好，您的地址是什么?””平托说。据他介绍，带有共同所有人名称，他们的电子邮件地址和他们的建筑物地址的CRM似乎是一项基本功能。
Bellman专注于两个价值观-响应能力和透明度。它始于技术平台。这家初创公司开发了一项服务，以帮助物业经理正确地完成工作。除了集中信息之外，Bellman还希望自动化一些最重复的任务。
住宅共同拥有者定期通过电子邮件接收更新，因为这是联系他们的最直接方法。如果要下载发票和其他文件，可以连接到Bellman的网站以查看所有文件。
作为一家用于住宅建筑的全栈物业管理公司，Bellman雇用了内部物业经理。 Pinto说：“我们的物业经理拥有5至10年的经验。”
每个物业经理可以管理大约50座建筑物。贝尔曼(Bellman)不想在价格上竞争，因此其成本与传统的物业管理合同一样多。例如，您可以为一栋有20套公寓的建筑物支付每套公寓每月约20欧元的费用。然后，贝尔曼充当大楼的服务台。
但是Bellman希望通过与合作伙伴重新谈判合同(电梯维护，供热维护，清洁公司，水，电，保险，花园的维护等)来帮助客户节省金钱。每栋建筑物大约有40份合同，以及遗产管理公司没有时间这样做。
贝尔曼(Bellman)想检测一下您是否为暖气支付了过多费用。这可能是因为供暖系统中的零件损坏了，并且初创公司可以检测到异常活动。
最后，这家初创公司还负责行政工作，例如召开股东大会或在进行一些建筑工作之前向共同所有者收取资金。
贝尔曼现在才刚刚开始。由于物业经理需要能够进入大楼，因此目前在巴黎和附近的城市都可以使用。该创业公司现在管理着十几座建筑物。
但是Bellman已经从Connect Ventures和大约30个商业天使(Xavier Niel / Kima Ventures，Michael Benabou，The Family，Jean-David Blanc，Nicolas Brusson，Nadra Moussalem，Antoine Martin等)筹集了220万美元(200万欧元)。
据该公司称，还有其他具有类似系统的欧洲国家，例如比利时，西班牙，葡萄牙和意大利。在国际扩张方面，它可能会带来一些机会。