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在短短3年中,亚马逊在这个西雅图地区的城市累积了近300万平方英尺的房地产
发布时间:2020/01/10 商业 浏览:806
两年多前,亚马逊在华盛顿州贝尔维尤开设了第一家办事处。随后出现了令人眼花expansion乱的扩张,这家科技巨头在贝尔维尤(Bellevue)的存在倍增,并改变了西雅图以东10英里处迅速发展的城市的面貌。
根据房地产公司Broderick Group的季度报告,该公司现在控制着约289万平方英尺的当前和未来办公空间,全部位于市区。其中包括亚马逊租赁和购买的几座建筑物以及未来计划的土地。
在这一增长中发挥重要作用的决定是,在重大的组织转变中,将数千名总部位于西雅图的员工从关键的全球运营团队迁移至Bellevue。亚马逊去年开始重新安置员工,预计整个团队将在2023年到达贝尔维尤。
过去十年来,亚马逊在西雅图的增长推动了该市房地产市场的持续繁荣,而且,贝尔维尤(Bellevue)也在发挥着同样的作用。布罗德里克集团(Broderick Group)指出,仅亚马逊的房地产活动就可以使贝尔维尤市中心的办公室总库存增加20%到30%。
看看亚马逊的Bellevue足迹:
2017年8月,亚马逊开始搬入其第一座Bellevue办公大楼:425中心,这座16层,近357,000平方英尺的塔楼。
Expedia搬到新的西雅图校园时将放弃其Bellevue高层建筑,因此亚马逊介入了。这家科技巨头将在今年晚些时候占领占地400,000平方英尺的333塔。
亚马逊租赁了萨米特三世峰会(Summit III),这是一个占地370,000平方英尺的项目,十年前在经济衰退前首次构思,但在经济向南倾斜时搁浅了。
亚马逊去年收购了一个71.5万平方英尺的项目,名为Binary Towers。两座塔的项目计划于今年夏天开始建设,计划于2022年开放。
亚马逊计划在去年以1.95亿美元的价格购买的黄金地段上,建造一幢850,000平方英尺的办公楼。 GeekWire获得的公开记录显示,亚马逊已提交了“第二阶段”的初步计划,该阶段将取代该站点上现有的225,000平方英尺的Bellevue Corporate Plaza。但是,亚马逊已为该建筑物续签了几份租约,这表明它暂时仍将完好无损。
亚马逊进入贝尔维尤(Bellevue)有点像回家了—贝尔维尤实际上是其最初的诞生地。首席执行官杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)早些时候将公司总部从车库中移出,并移至西雅图的城市中心。
这家零售业巨头将注意力转向了贝尔维尤(Bellevue),与此同时,它又与西雅图市议会就所谓的“头税”对西雅图最大的雇主进行了抗争。在整个十年的上半年中,亚马逊一直在进行租赁和建设。但是,这家科技巨头几年来一直没有在自己的城市中挖出任何新空间,因为它建造了一个新的西雅图校园,甚至决定退还其最引人注目的建筑之一。
亚马逊在贝尔维尤(Bellevue)的增长是该科技巨头分散其资源的另一个例子。北弗吉尼亚州也有HQ2,亚马逊在美国各地设有工程基地网络。然而,尽管全国各地都在增长,西雅图仍是母舰,亚马逊目前和未来的空间接近1300万平方英尺,是其目前和未来空间的四倍多Bellevue的足迹-容纳50,000多名员工。